¡Vende o alquila sin comisiones de agente!
Iber.es es una forma sencilla e intuitiva de crear tu anuncio de propiedad.
También ofrecemos servicios adicionales como fotografías profesionales, consulta de precios, redacción de descripciones de propiedades, traducciones, servicio de custodia de llaves, y más, para garantizar que tienes todas las habilidades y herramientas necesarias para una transacción fluida y exitosa.
Crea tu anuncio y realiza cambios en un solo lugar, eliminando la necesidad de ingresar datos en múltiples portales y pagar sus tarifas.
Tu anuncio se publicará en todos los principales portales inmobiliarios de España, incluyendo:
- Idealista.com,
- Fotocasa.es,
- Pisos.com,
.... y muchos más.
También nos anunciamos en plataformas sociales como Facebook e Instagram.
Los clientes se pondrán en contacto contigo directamente y, si no estás disponible, nos aseguraremos de que recibas su información de contacto. Además, puedes utilizar nuestro servicio de secretaria o número virtual para mayor disponibilidad y privacidad.
Aprovecha también la red de agentes locales a un costo reducido. Nos ponemos en contacto por una pequeña tarifa con los agentes locales más capaces. En caso de que encuentren un cliente, solo tendrás que pagar la comisión del agente del comprador, ahorrando así la mitad de las comisiones de agente.
Gratuito durante los primeros 30 días, luego solo €95 al mes
Servicios adicionales que ofrecemos
Las fotos profesionales pueden impactar significativamente en cuánto tiempo se vende una propiedad y el precio al que se vende. Las imágenes de alta calidad pueden ayudar a destacar las mejores características de una propiedad, haciéndola más atractiva para los posibles compradores. También proporcionan una representación más precisa de la propiedad, lo que puede reducir la probabilidad de sorpresas negativas durante una visita.
Nuestros fotógrafos están dedicados a hacer que tu propiedad destaque y crear una primera impresión positiva, lo que finalmente lleva a una venta más rápida y potencialmente a un precio de venta más alto.
Listar tu propiedad con el precio correcto es vital para atraer a los compradores potenciales, minimizar el tiempo en el mercado, evitar oportunidades perdidas, maximizar el valor de la propiedad y generar confianza y credibilidad.
Nuestro especialista analizará las tendencias del mercado, las ventas recientes y los anuncios similares para proporcionar un asesoramiento experto sobre la estrategia de precios. Harán recomendaciones sobre el mejor precio de lista para tu propiedad y proporcionarán información sobre el precio alcanzable esperado. Este enfoque estratégico prepara el escenario para una transacción inmobiliaria exitosa y eficiente.
Una descripción de propiedad bien escrita es crucial para atraer a los compradores, proporcionar información precisa, establecer expectativas, crear una conexión, destacarse de los competidores y mejorar la profesionalidad. Muestra características y beneficios únicos, aumentando la probabilidad de atraer compradores calificados y facilitando una venta exitosa.
Traducir un anuncio de propiedad a diferentes idiomas amplía el grupo de compradores, llega a compradores internacionales, supera barreras del idioma, mejora la credibilidad y la confianza, y se adapta a las preferencias del mercado local. Al acomodar diferentes idiomas, aumentas la visibilidad de tu propiedad, atraes una gama diversa de compradores potenciales y mejoras las posibilidades de una transacción inmobiliaria exitosa.
La descripción en español es obligatoria, pero recomendamos encarecidamente proporcionar una versión en inglés también. Además, ofrecemos traducciones a otros idiomas ampliamente utilizados como holandés, francés, alemán, italiano, polaco, portugués y más.
A veces, puede no ser práctico o rentable mostrar personalmente tu propiedad, especialmente si resides en el extranjero o tienes otros compromisos. Además, en ciertos casos, puede ser estratégicamente ventajoso para el propietario mantener cierta distancia y confiar a un tercero la muestra de la propiedad.
Nuestro servicio profesional de custodia de llaves ofrece conveniencia, seguridad mejorada, representación profesional, mejora la experiencia del comprador y beneficios en la gestión del tiempo. Proporciona tranquilidad, simplifica el proceso, garantiza el acceso seguro a la propiedad y contribuye a una experiencia de venta más fluida y eficiente.
La asistencia profesional en el cierre de una venta inmobiliaria aporta habilidades de negociación, revisión de documentos, mitigación de riesgos y tranquilidad. Nuestros abogados inmobiliarios con experiencia brindan conocimiento y apoyo para garantizar un cierre suave y exitoso, protegiendo tus intereses y maximizando el resultado de la transacción.
Usar un número de teléfono virtual en tus anuncios de venta proporciona privacidad, profesionalismo y una presencia local. Crea un registro de llamadas separado, ofreciendo una mejor visión general de las consultas, y permite flexibilidad para cambiar el número de destino de la llamada cuando sea necesario. Al usar un número de teléfono virtual, puedes mejorar tu proceso de ventas, mejorar la experiencia del cliente y contribuir a una estrategia de venta de propiedades más efectiva y eficiente.
Usar nuestro servicio de secretaría para la preselección de compradores potenciales es beneficioso cuando no estás dispuesto o no tienes tiempo para manejar todas las consultas. Ahorra tiempo, proporciona representación profesional, filtra eficientemente a los compradores potenciales, mejora la privacidad y la seguridad, y ofrece flexibilidad y disponibilidad. Al agilizar tus comunicaciones y centrarte en los leads más prometedores, puedes aumentar la eficiencia y la efectividad de tu proceso de ventas inmobiliarias.
Nuestro especialista será el primer punto de contacto con el cliente y, con su experiencia, puede distinguir eficazmente a los compradores serios de aquellos que solo están navegando.
La mayoría de los posibles compradores ahora dependen de los portales inmobiliarios, y al utilizar nuestros servicios, tu anuncio será visible para más de 2 millones de visitantes diarios de los principales portales inmobiliarios de España. Sin embargo, es importante tener en cuenta que algunos compradores potenciales aún llegan a través de agentes locales tradicionales.
Colaborar con agentes locales capaces te da acceso a una audiencia más amplia y a una comercialización efectiva. Puedes aprovechar sus servicios a la mitad de costo a través de nosotros, pagando una tarifa fija pequeña y solo la mitad de la comisión normal al agente del comprador. Esto aumenta la probabilidad de una venta exitosa y maximiza la exposición de tu propiedad.
Anunciar tu venta de bienes raíces en las redes sociales proporciona un mayor alcance, marketing dirigido, atractivo visual, compromiso, capacidad para compartir y rentabilidad. Aprovechar las plataformas de redes sociales puede aumentar la visibilidad, generar interés y atraer a los compradores potenciales a tu propiedad.
Nuestros especialistas en publicidad en redes sociales se especializan en la creación de campañas personalizadas en Facebook para ayudarte a vender tu propiedad más rápido y a un mejor precio.
De acuerdo con la ley española, es obligatorio tener un Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Este documento contiene la calificación de eficiencia energética de la propiedad, que va desde la letra A (la calificación más alta) hasta la G (la calificación más baja). Si eres propietario de una propiedad y planeas venderla o alquilarla, es tu responsabilidad proporcionar el CEE al comprador o mostrarlo al inquilino.
Las fotos de escenificación de casas virtuales son una forma efectiva de mostrar el potencial de tu propiedad transformando espacios vacíos o desactualizados en ambientes atractivos e invitadores. A través de la renovación digital y la adición de muebles, decoración y otros elementos, la escenificación virtual ayuda a los compradores a imaginarse viviendo en el espacio. Es una alternativa eficiente y rentable a la escenificación tradicional, lo que te permite presentar tu propiedad en su mejor luz. Las fotos de escenificación virtual atraen a más compradores y aumentan la probabilidad de una venta exitosa.
Los carteles de "Se vende/alquila" son una herramienta de marketing económica y altamente visible que puede atraer eficazmente a compradores interesados, especialmente aquellos que buscan activamente propiedades en tu área. Estos carteles tienen el potencial de generar leads adicionales a través del marketing de boca en boca, ya que las personas que notan el cartel pueden compartir la información con amigos o conocidos que buscan una propiedad.
De acuerdo con la ley española, es obligatorio para nosotros tener una Copia de las escrituras o "Nota Simple" para las propiedades anunciadas a través de nuestra plataforma. Ofrecemos el servicio de ordenar la "Nota Simple" en tu nombre. La "Nota Simple" es un documento oficial que proporciona información crucial sobre una propiedad, incluyendo detalles de propiedad, cualquier gravamen o carga existente, y otra información legal y administrativa relevante. Sirve como una valiosa herramienta para verificar el estado legal y los detalles de una propiedad.
Tu anuncio será añadido a todos los principales portales inmobiliarios españoles, que son visitados por más de 2 millones de personas diariamente.
Gratuito durante los primeros 30 días, luego solo €95 al mes